まるわかりシリーズ Vol.４（賃貸物件）
皆様こんにちは！
今回のまるわかりシリーズは、賃貸物件をお持ちのオーナー様に見ていただきたい内容となっております！
お客様は賃貸物件を下見する際『どこを見てる？どう選んでる？』のかをご紹介いたします！
賃貸物件をお持ちのオーナー様！
借り手側はどこを見て物件を選んでると思いますか？
借り手側がどこを見ているのかが分かれば、大規模修繕をする際にどこを重視して改善しようか？など設備を追加する際にもお役に立てていただけると思います！
今回はわかりやすくランキング形式でご紹介していきます！
では早速ランキングを見てみましょう！
第１位『外観』
外観のどの辺を見ているのでしょうか？
賃貸物件をお探しのA様御家族のお話を聞いてみましょう！
古いからしょうがないのかな～？建物にひびが入ってる！築年数から考えて耐震補強とか大丈夫かな？ちょっと心配．．．
本当だ！階段や手すりもサビがある！う～ん．．．場所はいいんだけど他の物件探してみようか．．．
なるほど、まず最初に目に入る外観ですね！すぐ見てわかるひび割れやサビなどがあると気になってしまいますよね。
第２位『Wi-Fi無料（インターネット）』
次は、B様のお話を聞いてみましょう！
ここ最近は、テレワークが増えたんだよね。だから「Wi-Fi無料」の物件を中心に探しているんだ。
なるほど、近年はテレワークや外出が減ったなどの理由でさらにWi-Fi無料（インターネット）の需要が高まっているようですね！Wi-fiが完備されている物件は自分でインターネット契約の手続きをしなくて済むし便利なのでWi-fi無料で完備されていると助かりますよね！
第３位『宅配ボックス』
近年インターネットで品物を購入する方が増え、非対面での荷物の受け取りもできるため『宅配ボックス』を設置するところも増えているようです。
第４位『お風呂・トイレ別』
間取りをみて、やはりお風呂・トイレは別々がいいと言う意見が多いです！
第５位『フローリング』
やはりフローリングは人気ですね！畳間をフローリングに張替をする物件も最近増えてきています！
第６位『モニター付きインターホン』
モニター付きインターホンが設置されていれば、誰が訪ねて来てるのか画面で見えるので、あると安心です！
第７位『ホームセキュリティー』
ホームセキュリティーとは建物、駐車場などに防犯カメラが設置したり、セキュリティー会社などと契約して導入する事もできます。
カメラ設置されていると防犯にもなりますし、第６位の『モニター付きインターホン』と同様安心感がありますね。
第８位『家電付き（クーラー等）』
家電付きのお部屋は初めて一人暮らしする方や短期入居の方に人気なようです！
第９位『ロフト付き』
ロフトとは一般的に屋根裏部屋のことで、収納スペースやベットコーナーなどにアレンジして使用する場所です。あると便利ですね！
第１０位『駐車場』
沖縄県では車は必須！１人１台と言っても過言ではないので駐車場付きの物件が人気です！
どうでしたか？
今回は物件を借りたいお客様の目線からランキング形式でご紹介いたしました。
賃貸物件をお持ちのオーナー様の参考になれば幸いです！
外壁やフローリング張替などをお考えのオーナー様はプロにご相談することをオススメ致します！
私共コーケンは大規模修繕専門店ですので建物の工事に関するご相談などお気軽にご相談ください！
また、見積調査も無料で行っておりますので、下のお問合せからメールまたは、お電話お待ちしております！
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